1、设计概念

展厅是房地产企业向客户展现自身企业文化、产品特色、品牌形象的重要场所。因此，展厅设计布置必须符合消费者心理和审美需求，呈现出创意性和个性化。

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首先，建立企业形象，品牌文化、产品优势等方面的整合，将企业文化与产品特性有机结合，打造具有品牌地位的展厅。其次，充分考虑客户的利益，结合人性化的设计，实现品牌与客户需求的良好匹配，产生协同效应。

另外，设计中要充分体现现代化和时尚感，用前卫、独特之感染顺应消费者心态，达到长期、深层次的客户留存和传播。

2、布局规划

展厅的布局设计应符合企业文化、品牌形象和产品特色，注重空间布局的合理性与流线性，关注展品和空间之间的协调性和美感，从而形成有内涵和高品质的展示空间。常见的布局模式有三种，即中央式、环形式、多点式。

中央式是指展厅主入口和主展示区域在同一个中心，在周边设置附属设施。此种布局主要的特点是简便、明了，便于导视。环形式则是圆形中央展区主导展示，参观者在环形走廊上欣赏周围宣传区域内展品。多点式展厅则是规划面积较大时进行局部划分，各个展示区独立设置，形成多点开放的精品展示形式。

展厅的整体流线系统规划上，空间设计要合理，无阻挡的流线性和亮丽的转移，消费者才能自然而然的进入到展品展示的过程中，使其对产品的理念和文化有更好的领悟。

3、展品设计

展品是展厅设计的核心。展品设计必须紧扣企业文化、品牌形象和产品特点，精心制作，凸显企业或产品的优势。

针对房地产展厅，展品的材质和设计要与房屋建筑及外观装修相呼应，色调和材质质感要体现现代、科技和时尚感，视觉效果要高雅、大气，又不失亲近感和个性化。展品的设置和展示形式要科学、合理、美观，体现出展区的畅通及便于观赏的特性和独特魅力。

展品设计时要注意与场地规划的一一呼应，营造顺畅、流畅的环境，使客户能够顺利掌握展品信息并接受更好的视觉体验与文化历史、园林等特色的展现方式。

4、灯光音响

灯光和音响是展厅设计布置中比较重要的因素，能更好的营造气氛，提升客户观感，达到让展品更加出彩的作用。

灯光方面，应根据展品的特点，以及整体场景的关系，采用合理的光源和色彩。可将其设置在展位、背墙、天花板和地面等空间节点处，以达到视觉效果的更大化。音响方面，则可以根据展品的不同特点制定音乐与声效配合计划，由此激发出消费者感性的联想。

综合设计，展厅灯光和声音是相互协作的，灯光的作用为展示展品，声音的作用为加强体验，使观众沉浸其中，产生独特的感知体验。

总之，房地产展厅设计布置不仅需要符合消费者心理和审美需求，还需要具备一定的艺术感和创意性。通过合理的布局、创新的设计、高品质的展品、优美的灯光和音响等多方面的考虑，才能建立标志性的品牌形象和展厅形象，展现出企业的精神与文化，吸引和固定客户，为企业带来更高的经济增长。